Krasnodar este un oraș confortabil din sudul țării noastre. Mii de oameni din diferite părți ale Rusiei vin aici. Cineva vine aici pentru un climat cald, cineva - pentru fructe și marea apropiată, cineva este atras de costul redus al imobilelor. Dar Krasnodar este un oraș cu propriile neajunsuri și, pentru a nu fi dezamăgiți, trebuie să vă gândiți cu atenție și să vă planificați mutarea.
Proprietatea
Orașul este în mod activ construit și în creștere în toate direcțiile. În acest moment, Krasnodar ocupă primul loc în Rusia în ceea ce privește punerea în funcțiune a locuințelor, astfel încât prețurile de aici sunt foarte plăcute. Dar nu vă relaxați, mai ales dacă urmează să cumpărați locuințe într-o clădire nouă.
Mai întâi, clarificați pe ce documente se construiește casa. Dacă se construiește un ansamblu rezidențial în conformitate cu Legea federală 214, atunci verificați documentele principale (autorizația de construire, certificatul de teren, documentația proiectului) și prezentați documentele pentru executarea unui acord de participare a echității la justiție. Este important să rețineți că banii sunt transferați numai după ce ați primit un contract înregistrat în mâinile dvs. 214 FZ protejează deținătorii de capitaluri proprii de riscurile construcției neterminate și obligă dezvoltatorul să își asigure răspunderea într-o companie de asigurări. Costul acestor locuințe începe de la 28.000 pe metru pătrat la periferia orașului și de la 34.000 pe metru pătrat în zonele în curs de dezvoltare. Dacă casa este construită în conformitate cu Legea federală 215 (Cooperativa pentru locuințe și construcții) sau vânzarea se realizează în baza unui acord preliminar de vânzare și cumpărare, gândiți-vă dacă suma mică economisită vă creează grijile. La urma urmei, astfel de contracte nu garantează că apartamentul va fi livrat la timp, că nu va fi vândut altcuiva și, în general, că va fi finalizat. Desigur, prețul unor astfel de apartamente atrage, care începe de la 21.000 pe metru pătrat și în medie 25.000 pe metru pătrat. Citiți cu atenție 215 FZ pentru a înțelege toate riscurile și capcanele, indiferent cât de dulce vorbește dezvoltatorii despre merite.
În al doilea rând, închiriați un apartament pentru o săptămână sau două în zona în care urmează să cumpărați un apartament. Explorează zona: există o școală, grădiniță, spital. Încercați să conduceți în centrul orașului sau în zona de lucru intenționată în fiecare dimineață în timpul orelor de vârf. Evaluează timpii de călătorie, blocajele de trafic și ocolurile.
Dacă vi se potrivesc toate cele anterioare, atunci puteți alege în siguranță un complex rezidențial, o amenajare și puteți începe să vă pregătiți pentru mutarea în orașul sudic.
Climat
Krasnodar are un climat cald, umed și o absență aproape completă de zăpadă. Iarna, temperatura poate crește până la +20 („ferestrele din februarie”), dar în medie există un mic plus. Vara, nu este ușor fără aer condiționat, căldura durează din iulie până în august. Dar, din cauza umidității din aer, mulți oameni tolerează căldura mai ușor. Dar câteva luni de căldură pot fi tolerate pentru a vă bucura de o temperatură a aerului destul de confortabilă pentru restul celor 10 luni. Dacă aveți alergii sau boli cronice, este mai bine să veniți cel puțin o lună în vară și să evaluați cum va reacționa corpul la un astfel de climat.
Infrastructură, centre comerciale și apropierea de mare
Este convenabil să vă deplasați prin oraș cu transportul public. Ideea de a crea piste pentru biciclete se dezvoltă slab, dar disponibilitatea rampelor convenabile și a parcării pentru biciclete este încurajatoare. Se construiesc școli și grădinițe, dar nu țin pasul cu construcția de ansambluri rezidențiale, astfel încât în zone noi pot fi supraaglomerate. Există blocaje de trafic, dar dacă găsiți un loc bun pentru a locui și a lucra, le puteți evita. Practic nu există blocaje în timpul zilei și în weekend. Marea este în apropiere, la doar două ore distanță, dar va dura mult timp pentru a ajunge acolo cu transportul privat, dar cu trenul este mult mai convenabil. Există o mulțime de centre comerciale, magazine, divertisment pentru toate gusturile.
Ecologizarea orașului
Orașul este verde și multe culori. Copacii sunt diferiți, există mulți copaci înfloriți. Parcurile sunt confortabile pentru mers pe jos și sunt situate în diferite părți ale orașului. Orașul este situat pe malurile râului Kuban, astfel încât în unele locuri terasamentul este bine echipat.
Muncă
Există o lucrare. Există o mulțime de muncă în diferite domenii, dar trebuie să îți dorești cu adevărat să lucrezi. Aceștia vor prelua imediat un loc de muncă foarte bine plătit numai dacă aveți multă experiență și sunteți un specialist cu înaltă calificare. În alte cazuri, puteți începe să lucrați cu o poziție mai simplă și cu un salariu mai mic. Creșterea carierei în cadrul organizației este bine dezvoltată. Organizațiile încearcă să ridice specialiști și manageri în cadrul companiei, mai degrabă decât să angajeze din exterior. Pentru specialiștii începători și absolvenți cu puțină experiență profesională, este ușor de găsit ceva.
Mutați-vă sau nu?
Fiecare persoană decide singură unde este confortabil să trăiască. Krasnodar este unul dintre orașele demne de luat în considerare cu plusurile și minusurile sale. Înainte de a vă muta într-un oraș, este recomandabil să organizați mai multe explorări de o săptămână în diferite perioade ale anului, pentru a înțelege cum acest oraș este mai confortabil pentru dvs.
