La încheierea unui contract de închiriere, nu este întotdeauna posibil să se prevadă toate punctele specifice care pot apărea în viitor. Dar, în cazul unor situații care necesită modificări ale condițiilor contractuale, le puteți emite oricând.
Instrucțiuni
Pasul 1
Determinați exact ce condiții trebuie schimbate (selectați secțiuni și clauze specifice din textul contractului de închiriere). De acord, dacă este necesar, aceste condiții cu cealaltă parte la contract. Excepții sunt cazurile de modificări unilaterale ale contractului de închiriere care sunt stabilite în textul acordului (de exemplu, condiția ca „locatorul să aibă dreptul de a modifica prețurile la propria sa discreție”).
Pasul 2
Verificați, în conformitate cu termenii acordului, necesitatea înregistrării de stat a contractului de închiriere. Condițiile pentru necesitatea înregistrării de stat sunt cel mai adesea prescrise în secțiunile finale ale contractului de închiriere. Dacă înregistrarea a fost efectuată, la încheierea contractului, este necesar să se înregistreze și modificările acestuia. Acest lucru afectează, de asemenea, numărul de copii ale documentelor în condiții de schimbare, deoarece este necesar să se dezvolte o copie suplimentară pentru autoritățile de înregistrare.
Pasul 3
Toate modificările contractului de închiriere sunt formalizate prin contracte suplimentare. Aceste documente pot fi numite fie „acord suplimentar”, fie pur și simplu „acord”. După finalizarea acordului / acordului suplimentar privind modificarea contractului de închiriere, documentul rezultat este semnat de părți. Apoi, trebuie să contactați autoritatea de înregistrare. Și după aceea, documentul intră în vigoare, ceea ce înseamnă că noile sale condiții încep să funcționeze.
