În conformitate cu legislația actuală a Federației Ruse, fiecare cetățean al Rusiei, dacă se dorește, poate efectua o tranzacție cu privire la achiziționarea unui teren. Pentru a face acest lucru, este necesar să colectați un pachet de anumite documente, precum și să parcurgeți procedurile de înregistrare la autoritățile autorizate pentru acest lucru.
Necesar
- - pașaport cadastral al sitului;
- - o copie a actului de identitate al solicitantului;
- - extras din ERGP.
Instrucțiuni
Pasul 1
Proces pregătitor pentru cumpărarea terenului. Pentru a cumpăra terenuri, trebuie mai întâi să aflați dacă este înregistrat ca obiect în cadastrul imobiliar de stat, deoarece nu puteți cumpăra terenuri fără pașaport cadastral. Astfel de date pot fi obținute de la Agenția Federală pentru Administrarea Proprietăților de Stat sau de la birourile sale regionale. De exemplu, în capitala Rusiei, acesta este Departamentul de resurse funciare din orașul Moscova.
Pasul 2
În cazul în care terenul nu a fost supus înregistrării de stat mai devreme, ar trebui să solicitați autorității locale o cerere. De regulă, în termen de o lună, specialiștii sunt obligați să efectueze lucrări geodezice și cadastrale, precum și să întocmească o schemă de amenajare a site-ului. Aceste servicii sunt plătite. Prețul depinde de obicei de mărimea parcelei.
Pasul 3
După aceea, ar trebui să trimiteți o cerere către guvernul local pentru dobândirea dreptului de proprietate asupra terenului. Cererii ar trebui să i se atașeze un pachet de documente, format din pașaportul cadastral al site-ului, un extras din ERGP, o copie a documentului de identitate al solicitantului.
Pasul 4
Decizia cu privire la această cerere se ia în termen de o lună. Aceeași sumă de la data deciziei, autoritatea autorizată să dispună de teren va pregăti un proiect de contract pentru vânzarea și cumpărarea terenului. După aceea, oficialii trebuie să vi-l trimită cu o propunere de încheiere a unui acord. Cu toate acestea, existența unui contract nu este încă o garanție a dreptului deplin de proprietate asupra terenurilor.
Pasul 5
Următorul pas este înregistrarea dreptului de proprietate asupra proprietății achiziționate la un organism autorizat, adică Rosreestr.
